Aktualności

Technologia BIM

McKinsey[1] zidentyfikował BIM 5D jako jeden z pięciu największych trendów, które zmienią przyszłość światowego przemysłu budowlanego. Według McKinsey  „Połączenie technologii BIM 5D z możliwościami rozszerzonej rzeczywistości zmieni przebieg całego procesu inwestycyjnego od etapu budowy przez utrzymanie budynku po jego pełny proces eksploatacji. Aby w pełni wykorzystać korzyści jakie daje technologia BIM, inwestorzy i wykonawcy musza uwzględnić prace w tej technologii już na etapie projektowym. Wszystkie zainteresowane strony powinny przyjąć standardy BIM, w oparciu o które muszą pracować. Co więcej, Inwestorzy i wykonawcy muszą liczyć się z inwestycją w proces wdrożenia samej technologii jak również w budowanie wykwalifikowanego zespołu.”[2]

BIM

jest cyfrową reprezentacją fizycznego obrazu obiektu budowlanego wraz z określeniem jego funkcjonalności i technologii wykonania. To nic innego, jak zintegrowany model 3D zawierający dane istotne z punktu widzenia wszystkich uczestników procesu inwestycyjnego, w tym: inwestorów, projektantów, wykonawców, nadzorców obiektów. Daje on niemal nieograniczone możliwości w zakresie prezentacji i analizy projektu w tym m.in. wizualizację stanu faktycznego obiektu w ujęciu przestrzennym, identyfikacji kolizji czy zarządzania zmianami. Co do zasady praca w oparciu o modele 3D: daje więcej możliwości prezentacji projektu, usprawnia komunikację pomiędzy uczestnikami procesu inwestycyjnego, podnosi wydajność pracy.

BIM 4D

umożliwia uczestnikom procesu inwestycyjnego wizualizację przebiegu całego procesu inwestycyjnego i postępu prac związanych z realizacją zadania. Inteligentne powiazanie elementów 3D z informacją dotyczącą czasu przewidywanego na ich realizację (3D + harmonogram = 4D), którego największe zalety to: lepsza kontrola nad realizacją zadania, minimalizacja ryzyka, optymalizacja czasu i sprawne zarządzanie zmianą.

BIM 5D

czyli model 3D + harmonogram + informacje dotyczące kosztów. BIM 5D pozwala nie tylko zaplanować czas realizacji zadania w ścisłym odniesieniu do modelu obiektu i przy uwzględnieniu warunków realizacji zadania, ale również koszty związane z jego realizacją. 5D daje możliwość zarówno przeprowadzenia szczegółowej analizy kosztów, tworzenia i analizy scenariuszy przebiegu procesu jak również oceny skutków przyjętych założeń jeszcze przed przystąpieniem do realizacji zadania.

BIM 6D

jest bezpośrednio związany z opracowaniem analiz energetycznych obiektów. Wykorzystanie technologii BIM 6D pozwala na uzyskanie dokładniejszych szacunków w zakresie zużycia energii na wcześniejszym etapie procesu projektowania. Umożliwia również  pomiar i weryfikację wskaźników zużycia energii podczas użytkowania obiektu, pozwalając tym samym na gromadzenie doświadczeń.

BIM 7D

pozwala uczestnikom procesu wyodrębnić i zapisać dane dotyczące aktywów, takie jak np.: stan obiektu/elementu, specyfikacje techniczną, wymagane terminy konserwacji czy przeglądów technicznych, instrukcje obsługi, dane serwisu czy obowiązujący termin gwarancji. 7D jest wykorzystywane przez menedżerów w procesie zarzadzania obiektem na etapie jego eksploatacji.